Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website und im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit ist:
Vetter-Stuchly Immo GmbH
Lorettoweg 8,
6890 Lustenau
Geschäftsführer: Lorenz Vetter-Stuchly
E-Mail: info@vetter-stuchly.immo
Tel.: +43 (0) 5577 21702


2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen der Anbahnung und Durchführung von Miet- und Verwaltungsverhältnissen von Ihnen erhalten. Dies umfasst je nach Nutzergruppe (Interessent, Mieter oder Eigentümer) folgende Daten:

• Stammdaten: Name, Anschrift, Geburtsdatum.

• Kontaktdaten: E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

• Zahlungsdaten: Bankverbindung (für Mietzahlungen, Auszahlungen oder Bonitätsprüfungen).

• Wirtschaftliche Daten: Angaben zu Einkommen, Bonität sowie Vertrags- und Abrechnungsdaten.

• Objektdaten: Angaben zu Immobilien, Verträgen und Instandhaltungsmaßnahmen.
  
  
  

3. Zweck der Verarbeitung

Die Verarbeitung erfolgt zu folgenden Zwecken:

• Prüfung und Bearbeitung von Mietbewerbungen sowie Kommunikation bezüglich Besichtigungen.

• Durchführung und Verwaltung von Mietverhältnissen inkl. Miet- und Nebenkostenabrechnungen.

• Professionelle Verwaltung von Mietobjekten und Wohneigentumsgemeinschaften.

• Vertragserfüllung, Buchhaltung und allgemeine Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.

  
  
  

4. Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung basiert auf:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Erfüllung eines Vertrages oder Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Wahrung unserer berechtigten Interessen (z. B. effiziente Verwaltung, Interessentenmanagement, Abrechnung).

  
  
  

5. Empfänger der Daten

Innerhalb des erforderlichen Rahmens übermitteln wir Daten an folgende Empfänger:

• Eigentümer der jeweiligen Immobilien (bei Mietinteressenten/Mietern).

• Banken zur Abwicklung von Zahlungstransaktionen.

• Steuerberater und Buchhaltung.

• Dienstleister für Instandhaltung, Abrechnung und Bonitätsprüfung.

  
  
  

6. Speicherdauer

• Interessenten: Löschung spätestens 6 Monate nach Ablehnung der Bewerbung, sofern keine Einwilligung zur längeren Evidenzhaltung vorliegt.

• Mieter/Eigentümer: Speicherung für die Dauer des Vertragsverhältnisses sowie darüber hinaus gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (in der Regel 7 bis 10 Jahre für steuerlich relevante Unterlagen).

  
  
  

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft, Berichtigung und Löschung.

• Einschränkung der Verarbeitung und Widerspruch gegen die Verarbeitung.

• Datenübertragbarkeit.

Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannte Kontaktadresse.


8. Freiwilligkeit

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist teilweise vertraglich oder gesetzlich vorgeschrieben. Ohne diese Daten ist eine Prüfung Ihrer Bewerbung bzw. eine Verwaltung der Immobilie nicht möglich.